El asbesto, también conocido como amianto, fue durante décadas uno de los materiales más utilizados en la construcción gracias a su resistencia al calor, al fuego y a los productos químicos.
Sin embargo, hoy se reconoce como altamente peligroso para la salud, y su uso está prohibido en la mayoría de los países. Aun así, muchos edificios, viviendas y estructuras construidas antes de los años 2000 aún contienen este material, lo que plantea una pregunta clave, ¿cuándo es necesario realizar el retiro de asbesto?
A continuación, exploraremos los plazos recomendados, los riesgos que implica mantenerlo y las razones por las que un retiro profesional a tiempo puede marcar la diferencia entre un ambiente seguro y uno potencialmente tóxico.
¿Qué es el asbesto, por qué son necesarias las empresas que retiren asbesto en Chile?
El asbesto es un conjunto de minerales fibrosos que, al ser manipulados o deteriorarse con el tiempo, liberan micropartículas invisibles que pueden ser inhaladas fácilmente. Una vez dentro del cuerpo, estas fibras se acumulan en los pulmones y tejidos, provocando enfermedades graves como asbestosis, cáncer de pulmón o mesotelioma, incluso décadas después de la exposición.
Por esta razón, mantener estructuras con asbesto sin el debido control es un riesgo constante tanto para los ocupantes como para los trabajadores que intervienen en su mantenimiento.
¿Cuándo es necesario realizar el retiro de asbesto?
No existe una edad exacta universal para el retiro del asbesto, ya que depende del tipo de material, su estado y la fecha de instalación. Sin embargo, la mayoría de los expertos coincide en que entre los 20 y 40 años después de su colocación, el asbesto comienza a deteriorarse significativamente, aumentando el riesgo de liberar fibras al ambiente.
A continuación, te explicamos los factores clave que determinan el momento ideal para su retiro:
Antigüedad de la edificación.
Si una vivienda, edificio o instalación industrial fue construida antes del año 2000, es muy probable que contenga algún tipo de asbesto, especialmente en techumbres, revestimientos, cañerías, aislamientos térmicos o baldosas vinílicas. En estos casos, se recomienda realizar una inspección profesional cada 5 años, o antes si se observan daños visibles.
Estado físico del material.
El asbesto es peligroso solo cuando se daña o se manipula, ya que entonces libera fibras al aire. Por ello, si notas que las superficies con asbesto están quebradizas, agrietadas, húmedas o con desprendimientos visibles, es momento de planificar su retiro inmediato.
Intervenciones o remodelaciones.
Cada vez que se realiza una remodelación, perforación o demolición en un inmueble antiguo, es fundamental comprobar si existe asbesto en la estructura. Incluso una pequeña obra puede liberar grandes cantidades de fibras tóxicas. Por eso, antes de cualquier trabajo, es obligatorio contar con un diagnóstico de asbesto emitido por una empresa certificada.
Exigencias normativas y ambientales.
En muchos países, la legislación establece plazos y protocolos para el retiro del asbesto, especialmente en edificaciones públicas o industriales. En Chile, por ejemplo, el Ministerio de Salud regula el manejo y disposición de residuos con asbesto, y exige que solo empresas autorizadas realicen el proceso de extracción y eliminación.
¿Por qué es importante retirar el asbesto a tiempo?
El deterioro natural de los materiales con asbesto es inevitable. Con el paso de los años, la exposición al sol, la humedad y las vibraciones debilitan su estructura, generando riesgos invisibles pero graves.
Realizar el retiro a tiempo permite:
- Proteger la salud de las personas, evitando la exposición prolongada a fibras cancerígenas.
- Cumplir con la normativa vigente, evitando multas o sanciones.
- Aumentar el valor de la propiedad, ya que las edificaciones libres de asbesto son más seguras y atractivas para el mercado.
- Prevenir daños ambientales, asegurando un manejo y disposición final adecuados del material.
Además, el retiro de asbesto debe realizarse únicamente por empresas especializadas, que cuenten con el equipamiento, la certificación y las medidas de seguridad necesarias. Intentar hacerlo por cuenta propia puede resultar extremadamente peligroso.
Señales de que es momento de actuar
Aunque el asbesto no siempre es visible, existen algunas señales que indican que el material ha alcanzado su límite de seguridad:
- Presencia de polvo grisáceo o fibras cerca de techumbres o conductos antiguos.
- Humedad o filtraciones que deterioran materiales cementosos.
- Cambios de color o desprendimientos en placas o revestimientos.
- Planificación de obras o reparaciones sobre zonas potencialmente afectadas.
Si identificas alguna de estas condiciones, no intentes limpiar ni remover el material por tu cuenta. Contactar a una empresa de retiro de asbesto es la decisión más segura.
Empresa de demoliciones en Santiago de Chile
Demoliciones Demotec es una empresa de demoliciones presente en Santiago de Chile que proporciona soluciones específicas en la gestión de demoliciones y retiro de materiales.
Cuentan con la capacitación, la experiencia y las herramientas necesarias para llevar a cabo estos procedimientos de manera efectiva y segura.
El retiro del asbesto no es una tarea que deba posponerse indefinidamente. Aunque este material puede parecer inofensivo mientras está intacto, su envejecimiento y deterioro lo convierten en una amenaza real para la salud humana y el medio ambiente.
Como regla general, se recomienda evaluar y, si es necesario, retirar el asbesto cada 20 a 40 años después de su instalación, o antes si el material presenta daños visibles o se proyectan trabajos sobre él.
Un diagnóstico a tiempo y una intervención profesional de Demoliciones Demotec pueden marcar la diferencia entre la seguridad y el riesgo. Porque cuando se trata de asbesto, la prevención siempre es la mejor decisión.
CONTACTO DEMOLICIONES DEMOTEC
Sitio web: https://demolicionesdemotec.cl/
Teléfono: (2) 2774 6022/ +569 8566 8281
Correo: info@demotec.cl
Dirección: Dirección Av. Salvador Guitiérrez 4787, Quinta Normal.
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